2 Rue Aimé Viennet, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aimé Viennet, affiche un prix moyen de 3 972 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aimé Viennet, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 624 mètres
- - Pierrelaye à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 288 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aimé Viennet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aimé Viennet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aimé Viennet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aimé Viennet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aimé Viennet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aimé Viennet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aimé Viennet dans son marché local
Prix du 2 Rue Aimé Viennet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Viennet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 2 Rue Aimé Viennet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aimé Viennet par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aimé Viennet se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 20.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aimé Viennet à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aimé Viennet est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
