10 Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 601 mètres
- - Pierrelaye à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 963 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 337 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 190 mètres
Ventes au 10 Rue d'Epluches
Une vente a été recensée au 10 Rue d'Epluches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Epluches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 10 Rue d'Epluches se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Epluches par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Epluches se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -9.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 10 Rue d'Epluches à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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