13 Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.72 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 648 mètres
- - Pierrelaye à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 991 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 367 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Epluches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Epluches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Epluches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 13 Rue d'Epluches se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Epluches par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Epluches se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 5.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
