19 Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°17 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 708 mètres
- - Pierrelaye à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 405 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 134 mètres
Ventes au 19 Rue d'Epluches
Une vente a été recensée au 19 Rue d'Epluches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Epluches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 19 Rue d'Epluches se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Epluches par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Epluches se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et -2.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 000 € au 19 Rue d'Epluches à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 225 € si le professionnel les prend en charge.
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