25 ter Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°25 et de n°25 bis.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 ter Rue d'Epluches, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 745 mètres
- - Pierrelaye à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 459 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 82 mètres
Ventes au 25 ter Rue d'Epluches
Une vente a été recensée au 25 ter Rue d'Epluches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue d'Epluches, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 25 ter Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 25 ter Rue d'Epluches se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue d'Epluches par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue d'Epluches se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et -4.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 25 ter Rue d'Epluches à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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