35 Rue de Malassis, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Malassis, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°68 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue de Malassis, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 639 mètres
- - Pierrelaye à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 71 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 687 mètres
Ventes au 35 Rue de Malassis
Les 2 ventes au 35 Rue de Malassis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Malassis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Malassis dans son marché local
Prix du 35 Rue de Malassis par rapport à la voie
Sur Rue de Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 35 Rue de Malassis se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Malassis par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Malassis se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 10.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
