1 Rue des Osiers, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Osiers, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Osiers, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 228 mètres
- - Pierrelaye à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Osiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Osiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Osiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Osiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Osiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Osiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Osiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Osiers par rapport à la voie
Sur Rue des Osiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 1 Rue des Osiers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Osiers par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Osiers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 14.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Osiers à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Osiers est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
