18 Rue des Tilleuls, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 et de 5.13 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Tilleuls, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 732 mètres
- - Pierrelaye à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 682 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 18 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 18 Rue des Tilleuls se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Tilleuls par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Tilleuls se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 5.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Tilleuls à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Tilleuls est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
