22 Rue des Tilleuls, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Tilleuls, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 698 mètres
- - Pierrelaye à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 662 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 289 mètres
Ventes au 22 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 22 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Tilleuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 22 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 22 Rue des Tilleuls se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Tilleuls par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Tilleuls se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 1.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Tilleuls à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Tilleuls est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
