7 Rue du Drain, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Drain, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Drain, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Ouest à 427 mètres
- - Pierrelaye à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 328 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 300 mètres
Ventes au 7 Rue du Drain
Une vente a été recensée au 7 Rue du Drain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Drain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Drain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Drain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Drain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Drain dans son marché local
Prix du 7 Rue du Drain par rapport à la voie
Sur Rue du Drain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 7 Rue du Drain se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Drain par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Drain se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 8.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 800 € au 7 Rue du Drain à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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