7 Rue Georges Boucher, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Boucher, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Georges Boucher, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 392 mètres
- - Pierrelaye à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 597 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Boucher, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Boucher dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 7 Rue Georges Boucher se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Boucher par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Boucher se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -13.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 7 Rue Georges Boucher à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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