9 Rue Leon Pelouse, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leon Pelouse, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Leon Pelouse, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 416 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 382 mètres
- - Pierrelaye à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 719 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Daniel Uee à 73 mètres
Ventes au 9 Rue Leon Pelouse
Une vente a été recensée au 9 Rue Leon Pelouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leon Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leon Pelouse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leon Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leon Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leon Pelouse dans son marché local
Prix du 9 Rue Leon Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue Leon Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 9 Rue Leon Pelouse se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leon Pelouse par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Leon Pelouse se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 14.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Leon Pelouse à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Leon Pelouse est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
