1 Sentier des Genets, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Genets, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Sentier des Genets, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0819 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 666 mètres
- - Pierrelaye à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 534 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 326 mètres
Ventes au 1 Sentier des Genets
Les 2 ventes au 1 Sentier des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Genets dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Genets par rapport à la voie
Sur Sentier des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 1 Sentier des Genets se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Genets par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Genets se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -8.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 1 Sentier des Genets à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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