1 bis Sentier des Genets, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Sentier des Genets, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Sentier des Genets, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0823 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 646 mètres
- - Pierrelaye à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 529 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Sentier des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Sentier des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Sentier des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Sentier des Genets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Sentier des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Sentier des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Sentier des Genets dans son marché local
Prix du 1 bis Sentier des Genets par rapport à la voie
Sur Sentier des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 1 bis Sentier des Genets se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Sentier des Genets par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Sentier des Genets se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -9.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 1 bis Sentier des Genets à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge.
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