20 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 c et de n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marcouville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 95 logements - 24 parkings - 1695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel à 1190 mètres
- - Collège Simone Veil à 587 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 44.32 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 47.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 20 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
