Les Hts de Marcouville, 95000 Pontoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Les Hts de Marcouville, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 1 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Hts de Marcouville dans son marché local
Prix Les Hts de Marcouville par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Les Hts de Marcouville se situe 42.34 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 45.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Hts de Marcouville à Pontoise
Le loyer moyen estimé Les Hts de Marcouville est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Hts de Marcouville
Les ventes enregistrées Les Hts de Marcouville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Les Hts de Marcouville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcouville à 150 mètres
- - Pontoise à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel à 1009 mètres
- - Collège Simone Veil à 727 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Hts de Marcouville
Adresses Les Hts de Marcouville
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Hts de Marcouville, classées par tranches de numéros.
