2 Avenue de la Palette, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Palette, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Palette, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Larris-Maradas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2029 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palette à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 919 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Etablissement Expérimental Lycée de la Nouvelle Chance à 67 mètres
- - Ecole maternelle Les Larris à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Les Larris à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Palette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Palette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Palette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Palette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Palette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Palette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Palette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Palette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Palette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 Avenue de la Palette se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Palette par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Palette se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 13.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Palette à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Palette est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
