2 Avenue de Verdun, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 525 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Verdun, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin.
5 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Premier Dragon à 216 mètres
- Pontoise à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin de France à 464 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 464 mètres
- Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 560 mètres
- Ecole primaire Gustave Loiseau à 210 mètres

Ventes au 2 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 2 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -24.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Premier Dragon, 95000 Pontoise(3,285 €)

Mail de la Cavalerie, 95000 Pontoise(3,411 €)

Rue du 1er Dragon, 95000 Pontoise(3,282 €)

Rue des Carrières, 95000 Pontoise(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.