1 Avenue Redouane Bougara, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Redouane Bougara, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 21.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Redouane Bougara, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Hospitalier.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel à 548 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Redouane Bougara
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Redouane Bougara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Redouane Bougara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Redouane Bougara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Redouane Bougara dans son marché local
Prix du 1 Avenue Redouane Bougara par rapport à la voie
Sur Avenue Redouane Bougara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 1 Avenue Redouane Bougara se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Redouane Bougara par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Redouane Bougara se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 30.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Redouane Bougara à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Redouane Bougara est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
