31 Chaussée Jules César, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chaussée Jules César, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Martin-Zone d'Activités.
1 niveau - 1481 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1338 mètres
- - Collège Simone Veil à 627 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 31 Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 31 Chaussée Jules César se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chaussée Jules César par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chaussée Jules César se situe 43.03 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 45.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chaussée Jules César à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 31 Chaussée Jules César est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
