12 Chemin de la Pelouse, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Pelouse, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de la Pelouse, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle Gare à 459 mètres
- - Pontoise à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 369 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 369 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Souris De Montessori à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Pelouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Pelouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Pelouse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Pelouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Pelouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Pelouse dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 12 Chemin de la Pelouse se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Pelouse par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Pelouse se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 22.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de la Pelouse à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de la Pelouse est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
