6 Chemin des Bottés, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Bottés, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et du 0.35 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Bottés, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beurriers à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 965 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 717 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Bottés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Bottés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Bottés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Bottés, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Bottés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Bottés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Bottés dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Bottés par rapport à la voie
Sur Chemin des Bottés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 6 Chemin des Bottés se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Bottés par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Bottés se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 11.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Bottés à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Bottés est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
