Les Hauts de Marcouville, 95000 Pontoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Les Hauts de Marcouville, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 1 810 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Hauts de Marcouville dans son marché local
Prix Les Hauts de Marcouville par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Les Hauts de Marcouville se situe 42.08 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 45.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Hauts de Marcouville à Pontoise
Le loyer moyen estimé Les Hauts de Marcouville est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Les Hauts de Marcouville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcouville à 191 mètres
- - Pontoise à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel à 938 mètres
- - Collège Simone Veil à 776 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Hauts de Marcouville
Adresses Les Hauts de Marcouville
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Hauts de Marcouville, classées par tranches de numéros.
