176 Passage du Lycee, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Passage du Lycee, affiche un prix moyen de 2 761 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Passage du Lycee, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 891 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- - Etablissement Expérimental Lycée de la Nouvelle Chance à 371 mètres
- - Ecole maternelle Les Larris à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Les Larris à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Passage du Lycee
Aucune vente n'a été recensée au 176 Passage du Lycee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Passage du Lycee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Passage du Lycee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Passage du Lycee dans son marché local
Prix du 176 Passage du Lycee par rapport à la voie
Sur Passage du Lycee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 176 Passage du Lycee se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Passage du Lycee par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Passage du Lycee se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 16.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Passage du Lycee à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 176 Passage du Lycee est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
