2 Place de Gasperi, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Gasperi, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°4 et de 1.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
À propos du 2 Place de Gasperi, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Louvrais à dominante résidentielle.
11 niveaux - 179 logements - 319 parkings - 2427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvrais à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel à 60 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 60 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 420 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Ducher à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Ducher à 129 mètres
Ventes au 2 Place de Gasperi
Les 22 ventes au 2 Place de Gasperi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Gasperi dans son marché local
Prix du 2 Place de Gasperi par rapport à la voie
Sur Place de Gasperi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Place de Gasperi se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Gasperi par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Gasperi se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 32.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
