2 Place de la Corne, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Corne, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Corne, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 203 mètres
- - Pontoise à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1050 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 257 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 257 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 422 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Corne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Corne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Corne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Corne, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Corne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Corne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Corne dans son marché local
Prix du 2 Place de la Corne par rapport à la voie
Sur Place de la Corne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 2 Place de la Corne se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Corne par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Corne se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 11.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Corne à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Corne est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
