Rue Alexandre Prachay, 95000 Pontoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Prachay, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix Rue Alexandre Prachay par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Prachay se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 19.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Prachay à Pontoise
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Prachay est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Prachay
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Prachay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Prachay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 185 mètres
- - Pontoise à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1077 mètres
- - Collège privé Vauban à 283 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 283 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Prachay
Adresses Rue Alexandre Prachay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Prachay, classées par tranches de numéros.
