11 ter Place Notre-dame, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Place Notre-dame, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°9 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Place Notre-dame, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Notre Dame à 32 mètres
- - Pontoise à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 905 mètres
- - Collège privé Vauban à 393 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 393 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Place Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Place Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Place Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Place Notre-dame, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Place Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Place Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Place Notre-dame dans son marché local
Prix du 11 ter Place Notre-dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 11 ter Place Notre-dame se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Place Notre-dame par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Place Notre-dame se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 17.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Place Notre-dame à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 11 ter Place Notre-dame est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
