Rue de Rouen, 95000 Pontoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rouen, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rouen dans son marché local
Prix Rue de Rouen par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rouen se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 13.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rouen à Pontoise
Le loyer moyen estimé Rue de Rouen est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rouen
Les ventes enregistrées Rue de Rouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Notre Dame à 107 mètres
- - Pontoise à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 813 mètres
- - Collège privé Vauban à 431 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 431 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 227 mètres
- - Ecole primaire des Lavandières à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rouen
Adresses Rue de Rouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rouen, classées par tranches de numéros.
