13 Route de Ménandon, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Ménandon, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Route de Ménandon, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre De Tassigny à 74 mètres
- - Pontoise à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1161 mètres
- - Collège Simone Veil à 349 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Ménandon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Ménandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Ménandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Ménandon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Ménandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Ménandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Ménandon dans son marché local
Prix du 13 Route de Ménandon par rapport à la voie
Sur Route de Ménandon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 13 Route de Ménandon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Ménandon par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Ménandon se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -11.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
