5 Route de Ménandon, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Route de Ménandon, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre De Tassigny à 29 mètres
- - Pontoise à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1106 mètres
- - Collège Simone Veil à 381 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 204 mètres
Ventes au 5 Route de Ménandon
Les 0 ventes au 5 Route de Ménandon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Ménandon dans son marché local
Prix du 5 Route de Ménandon par rapport à la voie
Sur Route de Ménandon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 5 Route de Ménandon se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Ménandon par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Ménandon se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -12.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Route de Ménandon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Ménandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Route de Ménandon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Hopsore Immobilier
pontoise 95300
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