9 Route de Ménandon, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Ménandon, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Route de Ménandon, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre De Tassigny à 46 mètres
- - Pontoise à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1134 mètres
- - Collège Simone Veil à 364 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 225 mètres
Ventes au 9 Route de Ménandon
Les 2 ventes au 9 Route de Ménandon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Ménandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Ménandon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Ménandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Ménandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Ménandon dans son marché local
Prix du 9 Route de Ménandon par rapport à la voie
Sur Route de Ménandon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 9 Route de Ménandon se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Ménandon par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Ménandon se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -3.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
