8 Rue de l'Hermitage, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Hermitage, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pothuis à 202 mètres
- - Pontoise à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 439 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 24 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 128 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Hermitage
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Hermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 8 Rue de l'Hermitage se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hermitage par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Hermitage se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 10.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Hermitage à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Hermitage est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
