36 b Rue de la Justice, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 b Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 bis et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 b Rue de la Justice, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Pontoise à 129 mètres
- - Pontoise à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 415 mètres
- - Collège privé Vauban à 426 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 415 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 36 b Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 36 b Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 b Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 b Rue de la Justice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 b Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 b Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 36 b Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 36 b Rue de la Justice se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Rue de la Justice par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 b Rue de la Justice se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 1.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 b Rue de la Justice à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 36 b Rue de la Justice est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
