Rue Henri Matisse, 95000 Pontoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Matisse, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 2 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix Rue Henri Matisse par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Matisse se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 13.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Matisse à Pontoise
Le loyer moyen estimé Rue Henri Matisse est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Matisse
Les ventes enregistrées Rue Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobel à 201 mètres
- - Pontoise à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 149 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 401 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1442 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 149 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Ducher à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Ducher à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Matisse
Adresses Rue Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
