35 Rue de Rouen, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue de Rouen, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandières à 13 mètres
- - Pontoise à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 829 mètres
- - Collège privé Vauban à 603 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 603 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 390 mètres
- - Ecole primaire des Lavandières à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Rouen, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 35 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 35 Rue de Rouen se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Rouen par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Rouen se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 9.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
