8 Rue des 2 Ponts, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 251 € à 4 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des 2 Ponts, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°6 et de 13.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue des 2 Ponts, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin des Patis ou de la Couleuvre à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eric De Martimprey à 282 mètres
- Pontoise à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 680 mètres
- Collège Nicolas Flamel à 773 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 680 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Piette à 244 mètres
- Ecole élémentaire Ludocic Piette à 244 mètres

Ventes au 8 Rue des 2 Ponts

Les 0 ventes au 8 Rue des 2 Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des 2 Ponts dans son marché local

Prix du 8 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 8 Rue des 2 Ponts se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des 2 Ponts par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 2 Ponts se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et -0.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 95000 Pontoise(3,619 €)

Rue des Etannets, 95000 Pontoise(3,414 €)

Rue des Pâtis, 95000 Pontoise(3,061 €)

Sente de l’Auge, 95000 Pontoise(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des 2 Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.