Rue des Pâtis, 95000 Pontoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pâtis, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pâtis dans son marché local
Prix Rue des Pâtis par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pâtis se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 1.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pâtis à Pontoise
Le loyer moyen estimé Rue des Pâtis est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pâtis
Les ventes enregistrées Rue des Pâtis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pâtis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcouville à 347 mètres
- - Pontoise à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel à 745 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 745 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 751 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pâtis
Adresses Rue des Pâtis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pâtis, classées par tranches de numéros.
