2 Rue des Balais, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Balais, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue des Balais, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 146 mètres
- - Pontoise à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 862 mètres
- - Collège privé Vauban à 64 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 64 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Balais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Balais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Balais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Balais, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Balais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Balais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Balais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Balais par rapport à la voie
Sur Rue des Balais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 2 Rue des Balais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Balais par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Balais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
