1 Rue des Cepages, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cepages, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue des Cepages, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 120 mètres
- - Pontoise à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 303 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 728 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 545 mètres
- - Ecole primaire Gustave Loiseau à 384 mètres
Ventes au 1 Rue des Cepages
Une vente a été recensée au 1 Rue des Cepages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cepages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cepages, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cepages dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cepages par rapport à la voie
Sur Rue des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 1 Rue des Cepages se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cepages par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cepages se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -13.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
