2 Rue des Cepages, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cepages, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Cepages, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 123 mètres
- - Pontoise à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 303 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 725 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 548 mètres
- - Ecole primaire Gustave Loiseau à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cepages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cepages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cepages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cepages, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cepages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cepages par rapport à la voie
Sur Rue des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Rue des Cepages se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cepages par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cepages se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -12.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
