10 Rue des Escadrons, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Escadrons, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Escadrons, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escadrons à 89 mètres
- - Pontoise à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 307 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 96 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 609 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 808 mètres
- - Ecole primaire Gustave Loiseau à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Escadrons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Escadrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Escadrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Escadrons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Escadrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Escadrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Escadrons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Escadrons par rapport à la voie
Sur Rue des Escadrons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 10 Rue des Escadrons se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Escadrons par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Escadrons se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 13.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Escadrons à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Escadrons est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
