7 Rue des Marais, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 319 € à 2 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Marais, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°5 et de 8.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 7 Rue des Marais, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 758 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites ou du Carmel à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle Gare à 197 mètres
- Pontoise à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vauban à 596 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban à 596 mètres
- Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 409 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Souris De Montessori à 313 mètres

Ventes au 7 Rue des Marais

Les 0 ventes au 7 Rue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 7 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 7 Rue des Marais se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Marais par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Marais se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 21.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pelouse, 95000 Pontoise(4,181 €)

Quai Bucherelle, 95000 Pontoise(2,381 €)

Rue Sérè-depoin, 95000 Pontoise(3,082 €)

All du Chat Vieux Saint Martin, 95000 Pontoise(4,213 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.