32 b Rue des Pâtis, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue des Pâtis, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°34 bis et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 b Rue des Pâtis, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcouville à 405 mètres
- - Pontoise à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel à 681 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 681 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 712 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 345 mètres
Ventes au 32 b Rue des Pâtis
Les 2 ventes au 32 b Rue des Pâtis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue des Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue des Pâtis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue des Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue des Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue des Pâtis dans son marché local
Prix du 32 b Rue des Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 32 b Rue des Pâtis se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue des Pâtis par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue des Pâtis se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 10.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
