5 Rue des Pâtis, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 252 € à 3 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Pâtis, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Rue des Pâtis, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin des Patis ou de la Couleuvre à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eric De Martimprey à 293 mètres
- Pontoise à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 727 mètres
- Collège Nicolas Flamel à 775 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 727 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Piette à 228 mètres
- Ecole élémentaire Ludocic Piette à 228 mètres

Ventes au 5 Rue des Pâtis

Les 0 ventes au 5 Rue des Pâtis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Pâtis dans son marché local

Prix du 5 Rue des Pâtis par rapport à la voie

Sur Rue des Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 5 Rue des Pâtis se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Pâtis par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pâtis se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -15.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etannets, 95000 Pontoise(3,414 €)

Sente de la Garenne, 95000 Pontoise(2,987 €)

Sente des Orties, 95000 Pontoise(3,393 €)

Sente Robinet, 95000 Pontoise(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Pâtis

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Pâtis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.