4 Rue du Grand Godet, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Godet, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°6 et du 26.21 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Grand Godet, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Notre Dame à 195 mètres
- - Pontoise à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 860 mètres
- - Collège privé Vauban à 185 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 185 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grand Godet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grand Godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Godet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Godet, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Godet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Godet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Godet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Godet par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Godet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 4 Rue du Grand Godet se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Godet par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Grand Godet se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 23.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Grand Godet à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Grand Godet est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
