22 Rue Paul Cezanne, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°22 bis et de 5.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Paul Cezanne, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 437 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 153 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Cezanne
Les 5 ventes au 22 Rue Paul Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 22 Rue Paul Cezanne se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Cezanne par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Cezanne se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 39.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
