24 Rue Paul Cezanne, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Paul Cezanne, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Cordeliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 427 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 427 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Cezanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 24 Rue Paul Cezanne se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Cezanne par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Paul Cezanne se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 36.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Paul Cezanne à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Paul Cezanne est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
