7 Rue Paul Cezanne, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Cezanne, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Cordeliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 279 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 497 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Cezanne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 7 Rue Paul Cezanne se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Cezanne par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Cezanne se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 8.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Cezanne à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Cezanne est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
