1 Rue Petit de Coupray, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Petit de Coupray, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 b et de 5.9 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Petit de Coupray, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Hermitage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 476 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pothuis à 72 mètres
- - Pontoise à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1257 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 417 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 156 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 102 mètres
Ventes au 1 Rue Petit de Coupray
Une vente a été recensée au 1 Rue Petit de Coupray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Petit de Coupray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Petit de Coupray, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Petit de Coupray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Petit de Coupray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Petit de Coupray dans son marché local
Prix du 1 Rue Petit de Coupray par rapport à la voie
Sur Rue Petit de Coupray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 1 Rue Petit de Coupray se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Petit de Coupray par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Petit de Coupray se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 20.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Petit de Coupray à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Petit de Coupray est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
